Статья 407 Налогового кодекса РФ устанавливает список физических лиц, которые могут воспользоваться льготой в отношении налога на имущество – выбрать объекты налогообложения (имущество), в отношении которого налог рассчитываться не будет.

Расчет имущественного налога в отношении физических лиц проводит налоговая, а потому ее следует уведомить о том, в отношении каких объектов налогоплательщик желает применить льготу.

Сообщить о своем решении физического лицо может посредством уведомления о выбранных объектах налогообложения, типовую форму которого утвердил Приказ ФНС России №ММВ-7-11/280@ от 13.07.2015.

Уведомление подается в налоговую до 1 ноября года, в котором будет применена эта льгота. То есть, если физическое лицо желает, чтобы при расчете налога на имущество в 2016 году за 2015 год налоговая учла пожелания налогоплательщика, то уведомление нужно подать до 1 ноября 2015 года.

Образец

Типовой бланк уведомления имеет форму по КНД 1150040.

Скачать уведомление о выбранных объектах налогообложения форма по КНД 1150040 – .

Два листа данного уведомления должен заполнить налогоплательщик сведениями о себе, а также о тех объектах, в отношении которого будет применена льгота по налогу на имущество.

Подать уведомление можно лично, а можно через представителя при условии, что у него имеется доверенность на представление интересов физического лица в налоговой. В разделе “достоверность..” нужно указать, кто подает уведомление – сам налогоплательщик или его доверенное лицо. Во втором случае следует приложить доверенность к уведомлению.

Заполнять уведомление нужно внимательно, исправления не допускаются. Изменить сведения, указанные в уведомлении после 1 ноября будет невозможно.

Что будет, если уведомление не будет подано в налоговую?

Если налогоплательщик не подаст данное уведомление в налоговую, то страшного ничего не произойдет, льгота не потеряется. Налоговая в этом случае самостоятельно определит, в отношении какого вида имущества, которым владеет налогоплательщик, применить льготу – выбирается тот вид имущества, налог по которому максимален.

В 2019 году произошли значительные изменения в отношении порядка расчета , в результате чего изменились суммы налоговых отчислений, а также порядок освобождения некоторых объектов от налогообложения в рамках реализации права на льготу. Если перечень льготных категорий практически не изменился, то в отношении списка имущества, которое подлежит налогообложению, ситуация существенным образом изменилась.

В 2019 году, воспользоваться правом на освобождение от уплаты налога, могут те же категории граждан, что в 2019-2016 гг., однако теперь льгота может действовать только в отношении одного объекта собственности, относимого к каждой из категорий недвижимости.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Чтобы воспользоваться льготой, необходимо обратиться в территориальное отделение ФНС для указания выбранного для освобождения объекта. При отсутствии заявления от налогоплательщика сотрудник выполнит это самостоятельно, руководствуясь при выборе принципом наибольшей стоимости недвижимой собственности.

Если у гражданина, относимого к льготной категории, имеется несколько сходных объектов в рамках одной категории недвижимости, налог не платится только по 1 выбранному объекту.

Льготы по налогу на имущество

В 2019 году в отношении налогоплательщиков по имущественному налогу действуют льготы в рамках федерального и регионального законодательства.

Право на федеральную льготу, освобождающую от налоговых отчислений, имеет единый для всех страны перечень категорий граждан:

• Герои СССР или Герои России;
• Кавалеры ордена Славы;
• лица, принимавшие участие в военных операциях, боевых действиях во время Гражданской войны или ВОВ;
• граждане, имеющие оформленную инвалидность 1,2 групп;
• уволенные по состоянию здоровья военнослужащие, срок службы которых составляет 20 и более лет;
• пенсионеры;
• граждане, пострадавшие в аварии на Чернобыльской АЭС, других объектах ядерной энергетики;
• семьи военнослужащих, при потере кормильца.

Помимо льготных категорий граждан, гражданам предоставляется освобождение от налога на хозяйственные постройки и сооружения площадью до 50 метров при условии нахождения объектов на территории ЛПХ, дачного товарищества, участке под ИЖС, а также при отнесении сооружений к недвижимости, используемой под мастерскую, ателье, студию.

Помимо федерального законодательства, некоторые нормы льготного налогообложения могу быть предусмотрены на уровне местных законов. Данные льготы рассматриваются отдельно по каждому региону и полностью зависят от специфики региона расположения налогооблагаемого объекта.

Кто может не платить?

Категории граждан, имеющие право на федеральную льготу, зафиксированы в положениях закона № 284-ФЗ, принятом в 2019 году. Данный список согласуется с действовавшим до этого порядком освобождения некоторых категорий, указанных в ФЗ №2003-1, действовавшем с 1991 года.

Пенсионеры

Право пенсионеров на предоставление федеральной льготы отражено во второй главе налогового законодательства, где приводится полный перечень льготников по имущественному налогу.

В статье 407 НК РФ утвержден единый для всей страны перечень категорий, которые вправе обратиться за снижением или освобождением налоговых выплат в территориальное подразделение ФНС.

Одной из наиболее многочисленных групп льготников являются граждане, достигшие возраста 55-60 лет (в зависимости от пола) и получающие ежемесячные пенсионные выплаты от государства. Таким образом, любой из пенсионеров, может быть освобожден от налога на имущество, либо реализовать право на снижение налогового бремени за счет исключения по одному объекту в каждой из категорий недвижимости.

Следует учитывать, что федеральное законодательство не полностью освобождает от уплат. При наличии у пенсионера двух и более квартир, освобождение от налога распространится только по одной из квартир, находящихся в собственности льготника.

Ограничения использования льготы действуют и по определенным видам имущества.

Федеральным законом (п.4 ст. 407 НК) установлен список недвижимости, которая может быть освобождена от уплаты имущественного налога:

• жилая комната;
• квартира в многоквартирном доме;
• жилой отдельно стоящий объект собственности;
• помещение, оборудованное под нужды мастерской, ателье, студии, музея, негосударственной библиотеки или музея, и используемое по назначению;
• помещения для хозяйственных нужд;
• строения на участках под ИЖС, дачах, огородах, в личных подсобных хозяйствах при условии не превышения объектами площади в 50 метров;
• гаражные строения и машино-места.

По каждой из указанных выше категорий льготник вправе выбрать один из имеющихся объектов, на который буде распространяться льгота. Например, при наличии двух квартир, пенсионер может получить освобождение от более дорогостоящей квартиры, т.к. в ее отношении сумма налога будет начислена больше.

Другие категории граждан

Несмотря на многочисленность категории льготников в лице пенсионеров, налоговое законодательство позволяет получить освобождение и другим категориям физических лиц из числа инвалидов, участников различных боевых действий, военных действий, жертв радиационного облучения и др. Полный перечень категорий отражен в ст. 407 НК. Кроме того, при освобождении от имущественного налога, можно ссылаться на законы №1244-1 (от 15.05.1991), №175-ФЗ (26.11.1998), №2-ФЗ (10.01.2002).

Перечень объектов, освобожденных от начисления налога, аналогичен списку недвижимости, установленному для пенсионеров.

Такое же ограничение действует и при определении количества освобожденных от налога объектов: только в отношении одного объекта из нескольких аналогичных по виду собственности может быть применена льгота.

Необходимые документы

Для того, чтобы воспользоваться положенной по закону льготой, собственник недвижимости должен оповестить ФНС о своем праве и предоставить подтверждающие документы. Основанием для выбора объекта для налогового освобождения является заявление от гражданина, заполненное на бланке установленного образца в строгом соответствии с утвержденным форматом.

Для каждой из льготных категорий требуется представить документы, подтверждающие его гражданский статус. При обращении за льготой пенсионера, прикладывают копию пенсионного удостоверения.

Если гражданин, имеющий право на освобождение от налога, уже предоставлял документы для подтверждения льготы, повторного представления пакета документов не потребуется. Если льгота ранее не применялась, сотрудник налоговой произведет перерасчет налога только после предоставления гражданином документов.

Согласно последних изменений в отношении налога на имущества, принятых в 2019 году, физическое лицо, имеющее право на льготу может выбрать тот объект собственности, который будет освобожден от исчисления налога. Уведомление о выбранных объектах налогообложения происходит путем написания заявления собственником недвижимости.

Данный документ заполняется по образцу и подается не позднее 1 ноября года, за который предстоит начисление налога. Таким образом, чтобы получить правильный расчет с учетом реализации льготы, необходимо своевременно обратиться в налоговую инспекцию.

При отсутствии уведомления от владельца недвижимости, сотрудник налоговой произведет выбор освобождаемого объекта по своему усмотрению. Бланк заявления был утвержден отдельным письмом ФНС БС-4-11/19976@ в 2019 году. Несмотря на то, что форма уведомления лишь рекомендована, заполнение бланка по предложенному формату избавит от необходимости составлять текст самостоятельно и переписывать его в случае недостаточности указанной информации.

Как применять?

Реализация права на льготу осуществляется согласно пп.3-4 ст. 407 НК. Вне зависимости от количества оснований для освобождения от налога, каждый гражданин вправе воспользоваться льготой по одному объекту по своему выбору. Однако, на региональном уровне возможны иные дополнительные льготы, дающие дополнительное снижение размера суммы уплачиваемого налога.

Порядок применения региональных льгот и основания из использования утверждены в п.2 ст. 399 НК.

Федеральное законодательство не распространяет перечень льгот в отношении недвижимости со стоимостью по кадастру от трехсот миллионов рублей, а также недвижимости организаций, налог по которым определяется по общей кадастровой цене. Данный случай касается помещений в торговых и административных комплексах, а также указанных объектов целиком.

Утвержденная форма уведомления о выбранных объектах налогообложения и готовый пример

Пенсионеры, которым, согласно российскому пенсионному законодательству, назначена и выплачивается пенсия по старости, относятся к категории льготников в отношении уплаты имущественного налога. Данные лица вправе не платить налог с одного недвижимого объекта каждого вида при условии, что данный объект не используется пенсионером для извлечения прибыли и ведения предпринимательской деятельности. Расскажем в статье, как платят налог на имущество пенсионеры.

Нужно ли платить пенсионеру налог на имущество

32 глава НК РФ устанавливает правила применении льготных условий при уплате имущественного налога отдельными категориями физлиц. Непосредственно налоговым льготам посвящена 407 статья, где приведен список всех лиц, имеющих право не платить налог. В числе этих лиц в подпункте десять первого пункта значатся пенсионеры, которые достигли возраста 55 и 60 лет (соответственно для женщин и мужчин), оформили в ПФР пожизненное содержание в виде пенсии по старости.

Дальнейшие пункты данной статьи определяют особенности предоставления льготы, суть которой заключается в освобождении от налоговой нагрузки на имеющиеся недвижимые объекты. Не все объекты недвижимости, которые есть у пенсионера, освобождаются от налогообложения.

Перечень видов имущества, в отношении которых применяется льгота, четко определен п.4 ст.407:

1. Комната или квартира;
2. Дом жилого назначения;
3. Оборудованное помещение, которое пенсионер эксплуатирует в виде ателье, мастерской, студии в творческих целях. Жилые объекты, которые временно применяются в форме музея, галереи, библиотеки негосударственного типа;
4. Хозяйственные помещения, строения, возведенные на земельных наделах, используемых для дач, ЛПХ, огорода при условии, что площадь таких объектов находится в пределах 50-ти кв.м.;
5. Гаражное помещение.

Пример: Пенсионер имеет две квартиры, гараж и дачный дом площадью 30 кв.м. Налог он должен заплатить только за одну квартиру, остальные объекты освобождаются от нагрузки. Какая именно квартира будет выбрана для освобождения от налоговой обязанности, пенсионер может определить самостоятельно. Если он этого не сделает в отведенный срок (до 1 ноября года, когда объект освобождается от налогообложения), то за него это осуществит налоговая служба.

В отношении оставшейся квартиры можно применить налоговый вычет, суть которого в следующем – часть жилой площади освобождается от налогообложения. Для квартир – это 20 кв.м., для жилых домов – 50 кв.м. Берется кадастровая стоимость указанной площади объекта, полученное значение отнимается от общей установленной кадастровой стоимости квартиры или дома. Вычет можно применять только для жилых объектов.

Получить льготу можно, если соблюдаются такие условия:

1. Пенсионер владеет имуществом на праве собственности, что подтверждается соответствующим документов государственного образца;
2. Объект не используется в предпринимательских целях;
3. Пенсионер заявил в установленном порядке о своем праве в налоговый орган.

• Герои СС и РФ;
• Лица с инвалидностью I и II групп;
• Лица, имеющие инвалидность с детства;
• Участники войн и боевых операций, ветераны;
• Лица, которые по Закону 1244-1 от 15.05.91, 175-ФЗ от 26.11.98, а также 2-ФЗ от 10.01.02 и имеют право на соцподдержку в связи с радиационным облучением;
• Военнослужащие, отслужившие более 20 лет;
• Участники ядерных испытаний, проводимых в отношении оружия, а также ликвидационных мероприятий при авариях на ядерных объектах;
• Родственники военнослужащих, утративших кормильца;
• Граждане, получившие лучевое заболевание при испытаниях, учениях и иных ядерных работах.

Также правом на льготу обладают лица, организовавшие в своем жилом помещении выставку, музей, галерею, библиотеку негосударственного типа, а также использующие собственный объект недвижимости в качестве ателье, мастерской, студии в творческих целях. В отношении одного из указанных объектов гражданин может не платить налог.

Может не платить имущественный налог также человек, который имеет землю с возведенными на ней постройками, сооружениями в пределах 50 кв.м., при условии, что участок предназначен для ЛПХ, садовых дел, огорода, дачи, индивидуального строительства жилого типа.

Как оформить льготу по налогу на имущество

Чтобы ФНС не начислила налог на имеющееся в собственности пенсионера имущество, нужно заявить о желании воспользоваться льготой по ст.407 НК РФ. Данное действие выполняется с помощью подачи заявления установленного формата, а также дополнительных документов, свидетельствующих о возможности воспользоваться льготными условиями. Для пенсионера следует приложить копию пенсионного удостоверения.

Если имеется несколько объектов недвижимости одного типа, то пенсионер может выбрать самостоятельно тот, в отношении которого не будет начисляться налог. Свое решение нужно изложить в уведомлении о выбранном объекте налогообложения. Уведомление также типовое, его нужно подать до 01.11 того года, с которого объект недвижимости освобождается от налоговой нагрузки.

Если льготник на 31.12.2014 получал льготу по имущественному налогу согласно закону 2003-1 от 09.12.91, то повторно подтверждать право с помощью подачи указанных выше документов ему не нужно. Если же на указанную дату льгота не применялась, то нужно подготовить заявление и прочую документацию, обосновывающую право претендовать на льготные условия.

Бланк разработан ФНС и приложен к письму БС-4-11/19976@ от 16.11.15. Форма носит рекомендательный характер, при желании можно подготовить свой бланк, однако нужно убедиться в присутствии необходимых реквизитов. Удобнее использовать именно подготовленный бланк, в который включены все необходимые сведения. Заявление требуется подать один раз для уведомления о праве на льготные условия.

Заполнение некоторых полей заявления:

Пример заявления:

Данное уведомление следует передавать в налоговую ежегодно до 01.11 текущего года. Для правильного расчета имущественного налога за 2016 год нужно подать уведомление до 01 ноября 2016 г. Бланк разработан и утвержден приказом ФНС ММВ-7-11/280@ от 13.07.15. Форма состоит из двух страниц – на первом заполняется общая информация о налогоплательщике, на втором – об имуществе, выбранном в качестве объекта применения льготы.

Заполнение отдельных полей уведомления:

Пример заполнения уведомления

После проверки подлинников налоговая инспекция должна сделать копии документов, подтверждающих право на льготу (если их не сделал сам налогоплательщик). Не позднее следующего дня поданное заявление должны зарегистрировать. После регистрации его передадут на рассмотрение в отдел, занимающийся вопросами администрирования налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налогов физических лиц. Могут ли налоговики отказать в рассмотрении заявления? Да, могут. Причины отказа такие:

• представление документов в нечитаемом виде;
• непредставление оригиналов документов, подтверждающих право на льготу, указанную в заявлении;
• приложение к заявлению нечитаемых копий подтверждающих документов.

Если такие причины будут выявлены, налоговики должны будут сообщить гражданину о невозможности рассмотрения его заявления (уведомления).

Уведомление о выбранных объектах налогообложения

Список причин для отказа не так уж велик:

• неправильно заполненный бланк;
• отсутствие оригиналов документов, подтверждающих право на освобождение от налога;
• низкое качество копий.

В таких ситуациях, после устранения нарушения, уведомление можно отдать в налоговую службу повторно. Особенности заполнения уведомления Форма уведомления о выбранных объектах налогообложения имеет стандартный унифицированный вид, обязательный к применению.

При его заполнении следует придерживаться нескольких несложных правил. Вносить информацию в бланк можно как в печатном виде на компьютере, так и от руки (но только шариковой ручкой любого темного цвета).

Слова нужно прописывать заглавными буквами, разборчиво и понятно. Никакие помарки, ошибки, неточности в бланке недопустимы, а если оказия все же произошла, не стоит делать исправление, лучше заполнить новый бланк.

Уведомление о выбранных объектах налогообложения: образец заполнения

Образец заполнения уведомления о выбранных объектах налогообложения Необходимые документы Для того, чтобы воспользоваться положенной по закону льготой, собственник недвижимости должен оповестить ФНС о своем праве и предоставить подтверждающие документы. Основанием для выбора объекта для налогового освобождения является заявление от гражданина, заполненное на бланке установленного образца в строгом соответствии с утвержденным форматом.
Для каждой из льготных категорий требуется представить документы, подтверждающие его гражданский статус. При обращении за льготой пенсионера, прикладывают копию пенсионного удостоверения.
Если гражданин, имеющий право на освобождение от налога, уже предоставлял документы для подтверждения льготы, повторного представления пакета документов не потребуется.

Уведомление о выбранных объектах налогообложения (налог на имущество физлиц)

В предлагаемом бланке содержатся поля для заполнения по формату исчерпывающей информации в отношении льготной недвижимости, освобожденной от налогового бремени по выбору налогоплательщика: адрес, площадь, особые характеристики объекта недвижимости, сведения о налогоплательщике, основания для предоставления льготы и пр. Скачать образец уведомления о выбранных объектах налогообложения Форма может быть заполнена с помощью компьютера с использованием программы Adobe Reader, работающей с файлами pdf-формата.

Оформление уведомления о выбранных объектах налогообложения

IЦ╬~ш|+■█╧-╓;Хд8c#╟A©╧;░ш┤Я█Ь▌2╬Хz▄╛╖э╛6*Тлы┤Ч╟QLь┼ЖП┘═-laя:оb²дЯ └c═B#@╜q┘pз╦╒В═╬▄╣]vжxХ7n:$эmaТ╣щ%▄┐▐Ц’@wнНy┬й9Ч╦`÷cф00g©ё└≤Щ▌З█Ш└qх[┬зО4lo:нNgх&╖tz▌Лv╠Ч’х&┼и&a▀KЗ╖A#╕PlтOv╪`о┼Mц·÷ЦJтнъ?╢9 ~ЬGV©иТsFO1╫f²9G╡ │sПш▄Р╟bЯ╕Ф╕╛g≤^]E&Сp┼-oЯ▌ЭNхцОТ┐╕/°©: ©j_ ^Э9ПGюПУfv╦┬Э0~≤?ТК5f╬МwАЛВ└ы.─╞├.⌡²z▐Y╗║Н07еЗ╘|,^╣бНZ╜H╦│oеЭжga┴mt.} C╒ЪУc┼иf#ж∙⌡46ёДЖ║═?еЫY≤╥g[ц▀lk╪┘hl┐ч`ЁO(.ыz*+h╠Э│|»z╥ao=п┘S┤Р#┌П√Yk╤ ╤»Xь а┤*Л≤)═Xуbж»^■└бЮВ─г≥F┼▄▓Hяu┴╪⌠aгя╩Х░sЖкфэ│u▒7│-▒m▒²╗В.°{Б1gШNт╖»█)б~пШcЩ╫т╥ЬЕ|│Укх»∙f]ДHД╓&гВjp,╬fУ·х}(r&z.▒zЁ0р╤н╢<р°1ф’ч1╠’19ШЪ√_h°╜ЦGк░{┌K┼ B▌пеSbОE- хd▓Ъ»j хщ├з6xOjeч─╧└©Тf╖ъ ╓:юшЯuЙoI oM ОO ОH ОK╜й╘Я·тП▌тнb╝.тxWj╜═{P_Bщ┤y╙│t ПЫxс┤Q⌡─ZЮ4P4-х╜Nz#ш┌<╙ыышх╒N╡:ж▄Й2Кf}╛÷ [│с├’╙хНTdu*╡;≥²┼л.

Ошибка 404

Выбрать объекты налогообложения (имущество), в отношении которых будет применена льгота и заполнить бланк уведомления нужно до 1 ноября налогового периода, за которые будет применена данная льгота. Если гражданин желает получить льготу за 2017 год, то до 1 ноября 2017 года он должен подать сообщение в налоговую о выбранных объектах налогообложения (о выбранных видах имущества).

Если уведомление будет подано в указанный срок, то налоговая в 2018 году рассчитать величину налога за 2017 год с учетом поданных сведений. Граждане должны знать, что изменить содержимое поданного уведомление после 1 ноября будет нельзя, то есть нельзя будет передумать и выбрать другое имущество для применения льготы.

Уведомление о выбранных объектах налогообложения образец заполнения

Важно

В этом же пункте закреплено, что налоговые льготы по местным налогам могут устанавливаться в порядке и в пределах, которые предусмотрены главой НК РФ по соответствующему налогу. Если обратиться к п. 2 ст. 399 НК РФ, то там сказано, что при установлении НИФЛ нормативными правовыми актами местных властей (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) могут устанавливаться налоговые льготы, не предусмотренные гл.

Определенные категории физических лиц имеют право на получение льготы в отношении налога на имущество физических лиц. Физическим лицам, которые желают получить эту льготу, нужно выбрать объекты, в отношении которых будут применены льготы по налогу на имущество, и заполнить уведомление о выбранных объектах налогообложения.

Подать уведомление в налоговую нужно до 1 ноября года, в котором будет применена эта льгота (до 1 ноября налогового периода). То есть если до 1 ноября 2015 года будет подано в налоговую уведомление, то налоговая при расчете налога на имущество за 2015 год будет использовать пожелания физического лица.

Перечень лиц, имеющие право на выбор объектов налогообложения, в отношении которых будет применена льгота, утвержден ст.407 НК РФ.

Форма уведомления имеет типовую форму и утверждена Приказом ФНС России от 13 июля 2015 года № ММВ-7-11/280@. У документа форма по КНД 1150040. Скачать бланк уведомления о выбранных объектах налогообложения можно по ссылке ниже.

Скачать образец

Данная форма представлена на двух листах, на первом заполняются основные сведения о физическом лице и налоговой, куда подается уведомление. На втором листе заполняются сведения о выбранном имуществе.

В отношении приведенных в бланке уведомления объектов налогообложения расчет налога на имущество проводиться не будет.

Физическому лицу нужно лишь подать уведомление до 1 ноября, налоговая сама рассчитывает налог на имущество к уплате.

Если уведомление подано не будет, но по закону физическое лицо будет иметь право на получение льготы, то налоговая при расчете самостоятельно выберет, в отношении каких видов имущества налог начисляться не будет (то имущество, по которому налог максимален).